Investir en immobilier
Construisez un patrimoine solide grâce à des investissements immobiliers maîtrisés.
Nous contacter5 raisons d'investir dans l'immobilier !
L’immobilier, un pilier stratégique de votre patrimoine
L'immobilier occupe une place importante dans le patrimoine des français.
Considéré comme une valeur refuge, de nombreux français choisissent l'investissement dans l'immobilier pour optimiser leur patrimoine notamment pour ses opportunités de rentabilité et d'optimisation fiscale (loi de défiscalisation, déficit foncier...).
Que vous souhaitiez vous constituer des revenus complémentaires, développer et diversifier votre patrimoine, préparer votre retraite, réduire vos impôts ou transmettre dans les meilleures conditions, l’immobilier offre de nombreuses opportunités à condition d’être bien accompagné.
À vos côtés, nous vous aidons à construire une stratégie immobilière personnalisée, alignée avec vos objectifs et votre situation patrimoniale.
Pourquoi investir dans l'immobilier aujourd'hui ?
L’immobilier est un outil puissant pour structurer et faire croître votre patrimoine :
Revenus complémentaires : loyers réguliers issus d’un bien en location meublée ou nue
Effet de levier du crédit : financement partiel par l’endettement pour maximiser le rendement
Optimisation fiscale : dispositifs tels que le LMNP, le déficit foncier ou encore le démembrement
Transmission facilitée : structuration via SCI, donation ou assurance-vie immobilière
Protection contre l’inflation : un actif tangible moins sensible aux fluctuations monétaires
Vous souhaitez investir dans l'immobilier ?
Contactez-nous pour bénéficier de conseils sur mesure et des solutions adaptées à votre situation !
J'investis dans l'immobilier !Nos solutions immobilières sur mesure
INVESTIR EN IMMOBILIER LOCATIF
L'investissement immobilier locatif permet d'obtenir un complément de revenus grâce aux versements de loyers tout en se constituant un patrimoine et en anticipant sa retraite.
Nous vous aidons à sélectionner le meilleur bien pour en obtenir une bonne rentabilité tout en optimisant au mieux votre fiscalité.
Parmi les produits d'investissements immobiliers locatifs, on retrouve le LMP / LMNP.
INVESTIR EN IMMOBILIER SANS CONTRAINTE DE GESTION
Il existe des solutions d'investissement qui vous offrent un gain de temps et moins de gestion, le tout en maintenant une bonne rentabilité et en percevant des revenus complémentaires ou différés.
Selon vos objectifs (exemple : court ou long terme), nous vous proposons des produits en adéquation avec vos projets.
Parmi les produits d'investissement immobilier sans contraintes de gestion, on retrouve la SCPI (Société Civile de Placement Immobilier).
ACQUÉRIR SA RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE
L'acquisition d'une résidence principale ou secondaire répond à un grand nombre d'objectifs tels qu'avoir un toit sur la tête au moment de la cessation de votre activité, protéger vos proches ou encore développer votre patrimoine.
Notre équipe vous accompagne dans le premier investissement de votre vie.
NOUS VOUS ACCOMPAGNONS AUSSI DANS LA REVENTE DE VOS BIENS IMMOBILIERS !
Investir, c’est aussi savoir revendre au bon moment et dans les meilleures conditions.
Ainsi, nous accompagnons nos clients dans toutes les étapes de la cession de leur bien immobilier : estimation précise, mise en vente, réalisation des visites...
Notre objectif : sécuriser votre projet et maximiser la valeur de votre patrimoine.
Assurances et financement
L'assurance de prêt
Nous sommes spécialisés dans l’analyse et le conseil en assurance de prêt, un levier essentiel de protection souvent sous-estimé.
Lors de nos rendez-vous, nous effectuons systématiquement un point sur votre assurance emprunteur, car elle joue un rôle clé dans la sécurisation de votre projet et la protection de vos proches.
Trop souvent sélectionnée pour son tarif, l’assurance de prêt mérite une lecture attentive des garanties, exclusions et conditions.
En tant que conseillers en gestion de patrimoine, nous analysons en détail vos contrats existants pour vous proposer des alternatives disposants de meilleures couvertes, plus adaptées à votre situation personnelle et patrimoniale, parfois même à un coût inférieur.
Le crédit immobilier
Nous confions l’ensemble de la partie financement à un courtier de confiance, avec lequel nous collaborons étroitement.
Nous vous accompagnons dans la présentation de votre projet et assurons une coordination fluide avec notre partenaire, afin d’optimiser vos chances d’obtention dans les meilleures conditions.
Vous pouvez nous contacter directement pour être mis en relation facilement avec notre partenaire.
En passant par notre intermédiaire, vous bénéficiez de conditions tarifaires préférentielles négociées pour nos clients.
Focus sur les SCPI
Les sociétés civiles de placement immobilier
La SCPI est un investissement dans l'immobilier sans les inconvénients de la gestion locative.
La SCPI investit principalement dans un parc immobilier dont elle assure la gestion et la location.
Le parc peut être constitué de bureaux, des commerces, du locatif ou des établissements de santé en France ou en Europe.
Chaque investisseur investit la somme qu'il souhaite (montant minimum de 1 000 €) dans la SCPI. Il devient ainsi associé de la SCPI et reçoit des loyers au prorata du nombre de parts qu'il détient.
La SCPI acquiert et gère le patrimoine immobilier puis reverse, mensuellement ou trimestriellement, les loyers et/ou les plus-values en cas de vente aux investisseurs, en fonction du nombre de parts détenues.
Le rendement de la SCPI dépend de ses investissements, de son capital, de la localisation de ses investissements mais également des locataires (bureaux, siège social, grande ou petite entreprise).